马辰拿出的这些章程，华人们都表示理解。http://www.gudengge.com/2288640/大家知道，不要说大船，就是普通渔船，也不是说你想买给钱就能买到的。

    给钱就能买到的，多半是旧船。

    因为环球航运搞成了合资企业，所以董事会、监事会等就成了必然。

    董事长不用说，由马辰派出。具体职务由陈立桑担任。其他出资1万美元以上的股东，可以选派一名董事，参与决策会议，但不在公司领取薪水。董事中的部分人，可以担任公司相关经营职务，譬如公司副总栽等，凡是担任了职务的董事，可以领取职务工资。

    公司聘请一名东极城殖民政府管理人员担任独立董事。

    董事会表决，不是按人头票数，而是按资产比例。

    林为须作为公司发起人之一，担任执行董事兼总经理。公司扩张之后，林为须获得新公司2万美元的天然分红权，林为须把第一次分红的2万美元及卖船所得3万盾1.25万美元，全部投入到新公司。

    由此，林为须的总股本达到了5.25万美元。在整个环球航运中股分第二。

    东极城的分红干股由原来的12%降为10%。这个是市长卡帕尔基主动提出降比的。马辰不会因为2%的分红拳，而现在得罪这些殖民者。

    出资1万美元以下的股东，可以选举组成公司监事会，并推举一名“全职监事”，负责监理公司财务账目，并提出经营意见。

    这一名“全职监事”，享受公司薪水，但却不是直接发给本人，而是发给公司监事会。由监事会支付这笔钱。

    马辰的这些章程，多数来自他的思想。在马辰看来，现代企业制度里面的一些东西，真的很有必要。

    而唯有如此，才有所谓的百年企业、千年企业。

    阿姆斯特丹号，在东极城例行修整之后，又装满了大半船货物，继续出海了。这次阿姆斯特丹号出海，比第一次送行的人还要多。

    第一次，理论上只有两个股东；而这一次，则有了数十个股东。虽然这一船，其他股东还分不了利，但这一艘船，却承载着他们的希望。

    ……

    阿姆斯特丹号出海后，马辰的事业终于又迎来了一个小高/潮。经过差不多四个月的建设，方圆岛靠西南方向的部分土地，马辰建设的“商业街区”终于开张了。

    这个商业街区，最终占地面积只有120亩。其中马辰的“马氏超级商行”，在靠近华人区和洋人区的最好口岸上，建设了一个两层共计5000平米的百货公司，另有一幢专事批发业务的三层批发大楼，楼前一块大广场，再配河边的停船码头，仅马家的这些事业，占地就高达25亩。

    余下的地，全部修成了两层楼的铺面，总共前后左右的“井”字形街道，密布着上千家各式商铺，并将其简单地分成了美食区、百货区、服装区、休闲区等。

    因为都是低矮建筑，且就地取材，总建筑近5万平方米的建筑，不超过15万美元就建完了。

    当然，马辰从游戏中兑换的水泥、钢筋等不计在其中。如果加上这部分消耗掉的3.89万克黄金的价值，那这条商业街的成本就高了。

    商业街区在建设初期，就进行了商业招标。对于这种集中于一地一街的商业模式，无论是西洋人或是华人，都不是很接受。

    但马辰有的是办法，他采取第一年免房租、第二年房租减半的方式给商家优惠。尽管那些已有商家未必愿意来这条街上经商，但有些人因为本钱不足，遇到马辰又免房租，等于减少了开支，不来试一下怎么行呢？

    当然，免房租肯定要免，但并不是说这个地方，你登记了就行了，而是必须交一笔不高不低的保证金，万一我开张时，你不配合你不开业，岂不是要让我的商业街区冷冷清清？

    总之，大体上就是类似手段，马辰的“方圆岛商业街”终于如愿开业了，而且是所有商家全部同时开业。

    噼呖叭啦的鞭炮，至少放了半个小时，然后才由市长卡帕尔基等人剪彩，放市民进去。而开业第一天，由马辰发起号召，所有商品销售、餐饮服务等，都打九折。

    剪彩之后，卡帕尔基、尼伯尔、阿全叔、j.劳伦斯（警察局长）等东极城要员和媒体人士在马辰陪同下视察了整个商业街区。

    视察是必须的。卡帕尔基早就说了来视察，但都被马辰以“现场很乱，不值得看”为由拒绝了。确实施工现场也没必要看。另外，卡帕尔基过于细心，会发现马辰使用的建筑材料略有不同。

    马辰可不愿意暴露自己的秘密。至于建好之后，好多好东西都被水泥包裹在内，差不多看不见了。

    这条商业街，很有一些不同寻常的气息。

    他的街道，全部用的是粗面大理石条石铺就，街面上水道密布、清澈的水流自然流淌，随时给人的清凉。

    大街上不时布有盆景带，街心栽有榕树，街口有雕塑、喷泉，充斥着浓郁的艺术味道。雕塑，是马辰直接从游戏中兑换的，理论上它应该来自于某个石材工艺厂。

    雕塑以人的雕塑为主，都是东西方最杰出的人物。每个人物雕塑的基座上，都写有一句该人物的名言，或后世之人对该人物的评价。

    譬如马辰对于儒学和孔子并不感冒，但也不能否认孔子的历史地位，所以马辰也选了一尊孔子雕塑，在其基座上刻写了一行“三人行，必有我师焉。”

    荷兰最出名的历史人物文森特.凡高，此时还没有出生。但荷兰国家虽小，历史名人并不少，欧洲历史上最著名的画家之一伦勃朗（1606.07.15-1669.10.04），近代西方哲学三大理性主义者之一斯宾诺莎（1632.11.24-1677.02.21，与笛卡尔和莱布尼茨齐名），物理学家、天文学家、数学家惠更斯（1629.04.14-1695.07.08），显微镜学家、微生物学开拓者安东尼.列文虎克（1632.10.24-1723.08.26）等。

    马辰把荷兰历史名人的雕塑，摆放在商业街区的显著位置，极大地满足了殖民者的虚荣心。

    “马辰先生，你又为东极城人民做出了一个贡献。我虽然还没购物，但我已经感受到在这样的商业街区购物的文化气氛了。人在这样的环境之下，久而久之，人的心灵境界都会得到提升。”卡帕尔基看了一阵之后，出声赞美道。